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《pt老虎机農村宅基地和村民住宅建設審批管理辦法(試行)》政策解讀

來源:pt老虎机政府辦 發布時間: 2022-05-18 10:25
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  2022年5月5日,市政府辦公室印發了《pt老虎机農村宅基地和村民住宅建設審批管理辦法(試行)》(以下簡稱《試行辦法》),現就該《試行辦法》解讀如下:

  一、出臺依據

  為貫徹落實《農業農村部 自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知》(農經發〔2019〕6號)、《福建省人民政府辦公廳關于印發〈福建省農村村民住宅建設管理辦法〉的通知》(閩政辦〔2011〕189號)、《中共福建省委農村工作領導小組辦公室等四部門關于進一步強化農村宅基地管理的通知》(閩委農辦〔2020〕4號)、《福建省農業農村廳 福建省自然資源廳 福建省住房和城鄉建設廳關于規范農村宅基地審批管理的通知》(閩農綜〔2020〕45號)、《福建省人民政府關于進一步加強農村宅基地和村民住宅建設管理的若干意見(試行)》(閩政〔2021〕2號)、《福建省住房和城鄉建設廳關于印發農房建筑風貌和質量安全管控任務清單的通知》(閩建村〔2021〕1號)、《寧德市人民政府關于進一步加強農村村民住宅建設管理的意見》(寧政〔2015〕7號)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《福建省人民政府辦公廳關于進一步強化農村建房安全管理的通知》(閩政辦〔2021〕55號)等有關文件精神,進一步規范農村宅基地審批管理工作,推進美麗鄉村建設和實施鄉村振興戰略,結合我市實際,特制定本《試行辦法》。

  二、目標任務

  規范農村宅基地和村民住宅建設審批管理工作,切實保障農村村民合理居住需求,有效改善提升農村人居環境。

  三、工作進展

  市農業農村局草擬了《試行辦法》征求意見稿,經征求各鄉鎮(街道),市委編辦,市自然資源局、住建局、公安局、交通運輸局、不動產登記中心,福安公路中心等部門意見后形成送審稿,經2022年3月25日市政府專題會議研究修改完善后,于4月11日提交市政府常務會議審議通過。

  四、范圍期限

  本辦法適用范圍為pt老虎机轄區內,自2022年5月5日起實施,試行2年,試行期間《試行辦法》如與上級出臺相關規定不一致的,按上級規定執行。

  五、主要內容

  《試行辦法》主要包括以下八個部分內容:

  第一部分基本原則。明確農村村民建住宅應當符合鄉鎮國土空間規劃和村莊規劃、村民新申請住宅用地須符合“一戶一宅”規定、設計方案要符合建筑立面圖集要求。